El buscador de inmuebles del Catastro: qué es y cómo acceder
En la Sede Electrónica del Catastro se encuentra la información de las parcelas, construcciones, inmuebles y locales de España, excluidas las comunidades forales de Navarra y Euskadi. Dicha información es pública y accesible de dos formas:
- Buscador de inmuebles y visor cartográfico — acceso individualizado a una parcela o inmueble concreto.
- Servicios de difusión de datos catastrales — descarga masiva de datos alfanuméricos y cartográficos. Se trata en otras entradas del blog.
Cómo localizar parcelas e inmuebles en el buscador catastral
El buscador de inmuebles y visor cartográfico permite localizar cualquier parcela o inmueble de cinco formas distintas:
- Con la referencia catastral
- Usando la dirección postal
- Con identificador de polígono y parcela
- Mediante coordenadas geográficas
- Con el código registral único
La búsqueda identifica dos tipos de objetos catastrales: la parcela catastral (identificador de 14 caracteres) o el inmueble (referencia catastral de 20 dígitos).
Información disponible para una parcela catastral (14 caracteres)
Al consultar una parcela catastral, el Catastro facilita:
- Croquis de la parcela y fotografía de fachada
- Descripción, dirección y superficie de la parcela
- Lista de inmuebles ubicados en la parcela con: referencia catastral, localización, uso, superficie construida, coeficiente de participación y año de construcción
Nota: el listado de inmuebles de una parcela se puede exportar a Excel directamente desde el botón de exportación.
Información disponible para un inmueble (referencia catastral de 20 caracteres)
Al consultar un inmueble por su referencia catastral completa, la información se organiza en tres apartados:
- Datos descriptivos del inmueble: referencia catastral, localización, clase (rural/urbano), uso principal, superficie construida y año de construcción.
- Datos de la parcela catastral: descripción del tipo de parcela, localización, superficie gráfica y coeficiente de participación.
- Construcciones del inmueble: inventario de elementos constructivos con uso principal, escalera/planta/puerta, superficie en m², tipo de reforma y fecha de reforma. En viviendas colectivas incluye elementos comunes.
Desde la pantalla del inmueble, el menú superior izquierdo da acceso a: Cartografía, Consulta Descriptiva y Gráfica, Imprimir Datos y Visor 3D.
