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Bases de Datos obtenidas del Catastro – Distribución de datos Catastrales

Una de las principales fuentes de información que trabajamos son las bases de datos catastrales, puestas a tu disposición por la Sede Electrónica del Catastro en la siguiente dirección https://www.sedecatastro.gob.es/Accesos/SECAccDescargaDatos.aspx.

En catastro dispones del inventario de la totalidad de parcelas catastrales, unidades constructivas, inmuebles / locales y construcciones del territorio español, excluidas las Comunidades Forales (Navarra y Euskadi). Gestionar toda esta información puede ser costosa para muchos de los clientes. Nosotros lo hacemos por ti. Te facilitamos bases de datos a medida de tus necesidades (totalidad del territorio nacional, o filtrado por Comunidades Autónomas, Provincias o Municipios). Generamos las bases de datos que necesites.

La información que dispone catastro es a nivel de referencia catastral. Identifica totalmente la dirección de la parcela, vivienda o local, e incorpora características descriptiva de dichos inmuebles, tales como el año de construcción, si ha sido reformada, el tipo de reforma, la superficie. Muy interesante es que también facilita las coordenadas y el huso de la ubicación precisa de la parcela catastral, de manera que se puede gestionar con características de mapa e incorporarlo en procesos GIS.

Adicionalmente se facilita la información de uso de los bienes inmuebles. Según la siguiente clasificación:

Estadística del número de inmuebles según uso principal – Datos cargados en Enero 2025

El uso, es una agrupación del destino de cada una de las construcciones que pueden estar asociadas al inmueble / local. El nivel de detalle del destino es muy elevado, de manera que Ocio / Hostelería detalla Hotel, Café, Restaurante, Hostal, Colonias, Apartamento. Cada uno de estos destinos detallados por las distintas categorías existentes (tenedores, estrellas..). Otro ejemplo es Deportes, que detalla Estadios, Polideportivos, Piscinas.

Estadística de Destino de las Construcciones – Datos cargados en Enero 2025

Cada uno de los distintos usos o agrupaciones de uso se pueden filtrar por la estructura territorial que se necesite (comunidad autónoma, provincia, municipio, código postal, sección censal. Se puede facilitar la información en formato listado / base de datos, con la dirección y las coordenadas para realizar cualquier estudio o actividad de negocio que se necesite. Contacta con nosotros para que te facilitemos un presupuesto de esta información.

Estadísticas Tipología Constructiva – Resumen Agrupación Usos por Calidad de Construcción – Datos cargados en Enero 2025

Es muy interesante saber que existe la tipología constructiva, que es una codificación fundamental para las normas de valoración de los inmuebles. La tipología constructiva recoge, de manera sintética, las características más relevantes de la edificación (Vivienda Colectiva, Vivienda Unifamiliar, Edificación Rural (uso vivienda y anexos), Comercios en Edificios Mixtos, Comercios en Edificios Exclusivos, Mercados y Supermercados, Oficinas en Edificio Exclusivo, Oficinas en Edificio Mixto, Oficinas de Banca y Seguros, etc.

Detalle Tipología Constructiva – Vivienda / Residencial – Datos cargados en Enero 2025

Toda esta información permite conocer las características de un inmueble / local, o de una calle, manzana, zona. También permite generar listados para realizar procesos de negocio. Conocer la dirección de todas las viviendas que disponen de piscina, de parking, la dirección de todos los locales, con las características específicas.

Productos que ofrecemos a partir de las bases de datos de catastro

Extracciones totales o parciales de las tablas de catastro. Los criterios de extracción son atendiendo a la estructura administrativa / territorial del estado: Total / Comunidad Autónoma(s) / Provincia(s) / Municipios. A estas extracciones les denominamos «Bases de datos». En nuestra tienda puedes encontrar bases de datos para su descarga directa. En caso de que quieras alguna extracción que no encuentres en la tienda, contacta con nosotros que te la prepararemos.

Extracciones específicas de información correspondiente a determinadas características de los bienes inmuebles o de las construcciones. A estas extracciones las denominamos listados y contienen los campos necesarios para la identificación de las referencias catastrales, su dirección, su geolocalización, el número y la superficie. Hay listados de Comercios, Cafés y Restaurantes, Piscinas, Oficinas. En nuestra tienda puedes encontrar los listados predefinidos, para su descarga directa. En caso de que quieras alguna extracción que no encuentres en la tienda, contacta con nosotros que te la prepararemos.

Categorías de productos (Bases de datos y Listados) existentes actualmente en nuestra tienda

Productos que ofrecemos a partir de las bases de datos de catastro

Extracciones totales o parciales de las tablas de catastro. Los criterios de extracción son atendiendo a la estructura administrativa / territorial del estado: Total / Comunidad Autónoma(s) / Provincia(s) / Municipios. A estas extracciones les denominamos «Bases de datos». La estructura de las bases de datos se encuentra en el siguiente fichero:

Resúmenes de bases de datos catastrales a nivel de municipio

Otras fuentes de información